Description
Le Community Land Trust Network est l’association caritative des community land trusts d’Angleterre et du pays de Galles : des organismes locaux à but non lucratif, contrôlés par leurs membres, qui possèdent le terrain pour que les logements construits dessus restent abordables pour les habitants, avec une carte pour en trouver un près de chez soi.
Un community land trust (CLT) n’est pas une forme juridique à part entière, mais il est défini par la loi depuis 2008, aujourd’hui dans le Leasehold Reform (Ground Rent) Act 2022. Il doit être créé pour une communauté locale définie, ne pas avoir de but lucratif, être ouvert aux habitants et contrôlé par ses membres. Un verrou sur le patrimoine (asset lock) et la subvention de départ maintiennent les logements abordables par rapport aux revenus locaux, à la location comme à l’achat. Le réseau compte plus de 500 groupes ; son rapport de 2020 recensait plus de 1 000 logements construits et près de 7 000 en projet.
Le réseau est né en 2010 sous le nom de National CLT Network et est devenu une association caritative indépendante en juin 2014. Il est financé par les cotisations, des services payants et des contrats, et par des fondations comme Esmée Fairbairn et la Nationwide Foundation. Sa carte montre les projets en service, ceux en préparation ou en chantier et les groupes en formation. Pour créer un CLT, les groupes sont aidés par des pôles régionaux de l’habitat participatif.
Points forts
- Le verrou sur le patrimoine garde terrain et logements abordables pour les habitants suivants aussi, pas seulement pour les premiers acheteurs ou locataires.
- Les habitants peuvent adhérer et contrôler le trust : la communauté décide de ce qui est construit et pour qui.
- La carte montre les projets en service, ceux en préparation ou en chantier et les groupes encore en formation.
Points faibles
- Les chiffres restent faibles face aux besoins : environ 1 000 logements construits en 2020, et un rapport de l’Assemblée de Londres jugeait en 2025 que les CLT manquent d’argent et de terrains.
- Le réseau n’attribue pas de logements et ne tient pas de liste d’attente, et ses pages n’expliquent pas comment un foyer en obtient un : cela dépend de chaque trust.
- Les chiffres du réseau ne sont pas datés sur ses pages, et les compteurs de logements de son site n’affichaient aucun nombre lors de la vérification.
Pour qui
Les personnes en Angleterre et au pays de Galles qui n’ont plus les moyens de se loger là où elles vivent ou travaillent, et les communautés qui veulent construire des logements qui restent abordables pour les habitants.