Beschreibung
PAP, kurz für De Particulier à Particulier, ist ein französisches Immobilienportal mit Magazin, auf dem private Vermieter und Verkäufer ihre Wohnungen direkt an Mieter und Käufer anbieten, ohne Makler und ohne Maklergebühren.
PAP bezeichnet sich als erste provisionsfreie Immobilienplattform, die sich für Vermietung und Verkauf direkt zwischen Privatleuten einsetzt. Mieter und Käufer durchsuchen die Anzeigen kostenlos und kontaktieren Eigentümer direkt, was Maklergebühren spart. Vermieter und Verkäufer zahlen für ihre Anzeige: Laut einer Analyse von Investissement Locatif Avis vom August 2026 hängt der Preis einer Mietanzeige von der Art der Immobilie und der Laufzeit ab. PAP Vacances, ein eigener Dienst für Ferienwohnungen, arbeitet mit einer Jahrespauschale statt einer Provision pro Buchung.
PAP veröffentlicht außerdem Ratgeber zu Miete, Verträgen und Recht, und seine Seiten warnen, dass Mietbetrug im Internet in den letzten Jahren stark zugenommen hat. Auf iGraal erreicht es 3,88 von 5 bei 78 Bewertungen, und ein Vermieter schreibt dort, es bringe ihm die glaubwürdigsten Anfragen. Die Bewertungen von PAP Vacances sind gemischter, manche Eigentümer klagen über zu wenige Buchungen.
Stärken
- Mieter und Käufer verhandeln direkt mit Eigentümern und zahlen keine Maklergebühr.
- Die Anzeigensuche ist kostenlos, und die Seite bietet praktische Ratgeber zu Miete und Verträgen.
- Warnungen vor Betrug und Rechtsratgeber helfen Mietern und Vermietern, die ohne Makler auskommen.
Schwächen
- Vermieter zahlen für jede Anzeige, und die Preise sind öffentlich nicht zu sehen, ohne eine Anzeige zu beginnen.
- Ohne Makler müssen Mieter Vertrag, Übergabeprotokoll und Vermieter selbst prüfen, und PAP warnt selbst vor zunehmendem Betrug.
- PAP ist ein privates Unternehmen, das Anzeigen verkauft, kein öffentlicher oder gemeinnütziger Dienst.
Für wen
Mieter und Käufer in Frankreich, die direkt mit Eigentümern verhandeln und Maklergebühren vermeiden wollen, und private Vermieter, die Besichtigungen und Papierkram selbst erledigen.