Beschreibung
Die ADIL (agences départementales d’information sur le logement) beraten in Frankreich kostenlos zu rechtlichen, finanziellen und steuerlichen Fragen rund ums Wohnen: Mietvertrag und Miete, Mietrückstände, Wohnungseigentum, Kauf, Kredite, Wohngeld und Förderung für Sanierungen. Mieter, Vermieter, Eigentümer und Kaufwillige können sich alle an sie wenden.
Es sind gemeinnützige, staatlich anerkannte Vereine mit einer nationalen Dachstelle, der 1975 gegründeten ANIL. Jede ADIL wird vor allem vom Departement, vom Staat, von Action Logement, der Familienkasse CAF, den Kommunen und Sozialwohnungsträgern finanziert; Departement, Staat und Bürgermeisterverband sitzen im Vorstand. 2026 gab es 83 ADIL für 92 Departements, mit mehr als 900 Beschäftigten und 1.200 Anlaufstellen, oft im Rathaus. Die ANIL zählte 2025 mehr als 880.000 Anfragen.
Die Beraterinnen und Berater antworten am Telefon, per E-Mail oder vor Ort, mit Termin oder in offenen Sprechstunden. Die ADIL verkaufen nichts und verhandeln für niemanden; sie halten sich aus Gerichtsverfahren heraus und verweisen an andere Stellen, wenn ein Streit ausgefochten werden muss. Auf der Website der ANIL gibt es zusätzlich Merkblätter, Musterbriefe, jede Woche eine Expertenfrage und Rechner für Kredit, Notarkosten, Mietanpassung und vermietete Kapitalanlage.
Stärken
- Kostenlose, persönliche Beratung durch Leute, die nichts verkaufen, für Mieter wie für Vermieter.
- Deckt das ganze Thema Wohnen ab: Mietvertrag und Mietrückstände, Wohnungseigentum, Kauf, Kredite, Steuern und Sanierungsförderung.
- Rechner für Kredit, Notarkosten und Mietanpassung sowie Musterbriefe auf der Website der ANIL.
Schwächen
- Die ADIL informieren, handeln aber nicht: kein Gerichtsverfahren, keine Verhandlung mit Vermieter oder Bank.
- Nicht jedes Departement hat eine Agentur: 2026 deckten 83 ADIL 92 der 101 Departements ab.
- Öffnungszeiten, Sprechstundenorte und Kontaktwege unterscheiden sich von Agentur zu Agentur.
Für wen
Mieter im Streit mit ihrem Vermieter, Vermieter, die bei den Regeln unsicher sind, und Haushalte kurz vor Kauf oder Sanierung, die vor der Unterschrift eine neutrale Auskunft wollen.